農地の権利移転・転用について

農地の所有権を移転したり貸し借りをするときは、農業委員会の許可が必要となります。
また、農地を農地以外の用途で使用するときは、知事の許可（4haを超える場合は農林水産大臣の許可）を受けなければなりません。

許可がなければ所有権移転、地目変更登記などができないばかりか、罰せられる場合もあります。
農用地に指定されている場合は、まず除外手続きが必要です。